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FORMATIONS BÂTIMENT TRAVAUX PUBLICS
ProFormalys > Bâtiment Travaux Publics > Négociateur immobilier

...FORMATIONS BÂTIMENT TRAVAUX PUBLICS...FORMATIONS TRES SPECIALISEES...

  Paris, Lyon, Lille                                            dates  

BTP002 Négociateur immobilier
formations (moins) OBJECTIFS DE LA FORMATION
Acquérir les connaissances techniques relatives au financement de l’immobilier.
Etre capable de conseiller et d’accompagner leurs clients dans la recherche et l’achat d’un bien immobilier.
Etre à l’aise dans la conduite d’une négociation immobilière.
formations (moins) PROGRAMME DE LA FORMATION
L'immobilier : acteurs et marchés
Les modalités d'acquisition d'un bien immobilier
   -les intermédiaires : notaires, agences immobilières, journaux spécialisés
   -les pratiques professionnelles : mandats, expertise, promesse d'achat, etc.
   -les modes d'achat et vente : clés en main, sur plan, VEFA, enchères, viager
Les marchés de l'immobilier
   -la nature des marchés : logements d'habitation, secondaires et de loisirs, placements locatifs, placements de défiscalisation
   -les critères d'évaluation : la nature des biens, le prix du m², les perspectives de plus-values, la qualité de l'environnement
L'accession à la propriété
   -la nature du bien à acquérir : neuf/ancien, appartement/maison individuelle, copropriété, parts de SCPI ou de groupement foncier
   -les règles juridiques et fiscales de l'accession à la propriété : nature et destination du bien, qualité des bénéficiaires, durée d'occupation
Les financements immobiliers
Les formules financières
   -les types de crédit : prêts principaux et complémentaires, apport personnel
   -les montages financiers : prêts à taux fixe ou variable, remboursement constant/progressif, immédiat/différé, prêts relais, prêts "in fine"
Les prêts réglementés ou administrés
   -le P.A.P. : définition, condition d'obtention et de mise en place
   -les prêts conventionnés : bénéficiaires, objet du financement, critères
   -le 1 % patronal : conditions et modalités d'attribution, montant du prêt
   -les prêts de l'Epargne-logement : PEL, CEL ; modalités d'obtention
Les prêts du secteur libre
   -les prêts "codifiés" : prêts-relais, crédits mobilisables - double indexation
   -les formules innovantes du secteur des établissements de crédit
Les aides et subventions
   -l'A.P.L., conditions d'attribution, montant, durée, modalités de versement
   -l'Allocation Logement : conditions d'attribution, montant, évolution
   -les subventions de l'ANHA pour l'amélioration de l'habitat
L'environnement juridique de l'opération de prêt
   -les garanties exigées par le prêteur : réelles et personnelles, assurances
   -la protection légale de l'emprunteur : réglementation du crédit
   -la protection contractuelle de l'emprunteur : les contrats d'assurances
Le déroulement d'une opération de financement immobilier
L'analyse du risque
   -le risque personnel et économique : âge, santé, stabilité, métier
   -le risque technique : qualité du bien, localisation, perspective de plus-values
   -le risque financier : plan de financement, calcul et contrôle de l'endettement, capacité de remboursement, solvabilité à terme de l'emprunteur
Le montage du dossier avec le notaire
   -les pièces d’identification de l’emprunteur et des cautions éventuelles
   -les documents d'identification du bien à acquérir
   -les documents spécifiques demandés par le prêteur : demande de prêts, engagement des cautions, contrat d'assurance (décès, perte d'emploi)
formations (moins) PERSONNES CONCERNEES
Vendeurs débutants pour une connaissance de leur environnement professionnel.
Négociateurs seniors souhaitant actualiser leurs connaissances.
formations (moins) PRE REQUIS
Bonnes aptitudes à la relation clientèle.
formations (moins) LE FORMATEUR
Spécialiste du marché de l’immobilier et des méthodes de financement Très expérimenté en formation de cadres.
formations (moins) METHODES PEDAGOGIQUES
La formation est basée sur une alternance d’apports théoriques, et d’applications pratiques.
Elle permet ainsi d’adapter les contenus de la formation au vécu professionnel des participants.
formations (moins) DUREE ET TARIF
Durée : 4 jours.
Intra entreprise. Lieu de formation : dans la ville de votre choix.
Inter entreprises à Paris, Lyon, Lille, Lisieux. Tarif par personne : 1 990 Euros H.T.

Les prochaines dates de la formation BTP002 : Négociateurs immobiliers
Du  14  Janvier  2020  au  17  Janvier  2020
Du  09  Mars  2020  au  12  Mars  2020
Du  04  Mai  2020  au  07  Mai  2020

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FORMATION HOTELLERIE-RESTAURATION  •  FORMATION SERVICES PUBLICS