| BTP021 |
Bases juridiques pour gestionnaires et administrateurs de biens
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OBJECTIFS DE LA FORMATION
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Permettre aux gestionnaires et administrateurs de biens, à leurs collaborateurs et assistantes d’acquérir les bases juridiques |
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nécessaires à exercer au mieux leur fonction, à gagner en intégration dans les équipes et à atteindre un haut niveau d’efficacité.
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PROGRAMME DE LA FORMATION
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| Journée 1 |
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La justice et les copropriétaires : règles de bases de l’organisation judiciaire en matière immobilière |
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Les principales règles régissant l’activité d’administrateur de biens : ses engagements, ses obligations, ses responsabilités |
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Tour d’horizon des principales lois régissant l’activité immobilière |
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Le régime de la location meublée : Les obligations du propriétaire et celles du locataire |
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Les états des lieux |
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Le paiement les loyers |
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Fixation et augmentation du loyer |
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Les comptes de la copropriété et leur contrôle |
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La loi SRU et la copropriété, l’incidence et synthèse sur le décret du 27 mai 2004 |
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Les principales règles fiscales régissant l’immobilier |
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Les impôts locaux |
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Les problèmes particuliers relatifs à la sécurité et aux assurances
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-L’indemnisation et la réparation des dommages matériels |
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-Qui est responsable en cas d'incendie ? |
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-Les litiges assureurs - assurés |
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-Dégât des eaux : prévention, assurance et indemnisation |
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-Les assurances de la copropriété |
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-L'expertise après sinistre |
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Louer en concubinage |
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Le pacte civil de solidarité |
| Journée 2 |
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Les principales questions et les principaux problèmes qui sont posés aux administrateurs de biens et comment les résoudre |
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avec efficacité |
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PERSONNES CONCERNEES
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Gestionnaires et administrateurs de biens. Collaborateurs et assistantes.
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PRE REQUIS
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Aucun.
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LE FORMATEUR
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Juriste spécialisé.
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METHODES PEDAGOGIQUES
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Basée sur l’alternance d’exemples, d’apports pratiques et théoriques actualisés.
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Applications tirées des outils internes et des procédures immobilières.
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La formation se pratique le deuxième jour uniquement sous forme d’exercices pratiques.
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DUREE ET TARIF
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Durée : 2 jours.
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Intra entreprise. Lieu de formation : dans la ville de votre choix.
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Inter entreprises à Paris, Lyon, Lille, Lisieux.
Tarif par personne : 1150 Euros H.T.
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QUESTIONNAIRE D'ANALYSE DU BESOIN
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L'apprenant renseigne un questionnaire d’analyse du besoin afin que le formateur prenne connaissance d’une part de son activité,
de son niveau de compétence, de ses préférences d’apprentissage et des objectifs opérationnels spécifiques. Il s’agit aussi de confirmer que l’apprenant dispose des prérequis pour suivre la formation. Ce dernier exprime enfin, en confidentialité, l’existence d’un handicap à prendre en compte par le Référent Handicap au niveau des moyens d'apprentissage ainsi que de l'assistance technique et d'accompagnement nécessaire.
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ACCESSIBILITE DES FORMATIONS AUX PERSONNES HANDICAPEES
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Nos formations sont accessibles aux personnes handicapées.
Afin de mettre en œuvre toutes les mesures d'accompagnement nécessaires à la formation de la personne en situation de handicap permanent ou temporaire, l'apprenant
contacte en amont de la formation le conseiller ProFormalys afin d'être mis en relation avec le Référent Handicap.
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MODALITES D'EVALUATION DE LA FORMATION
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Tests de contrôle des connaissances à l’aide de QCM. L’évaluation permet de mesurer le niveau d'atteinte des objectifs opérationnels par l'apprenant.
La formation est sanctionnée par une attestation individuelle de fin de formation avec une évaluation des acquis mentionnant le niveau d'acquisition de l'apprenant.
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MESURE DE LA SATISFACTION DE L’APPRENANT
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A l’issue de la formation, l’apprenant indique son niveau de satisfaction en termes d’organisation, de conditions d’accueil, de qualités pédagogiques du formateur ainsi que des méthodes, moyens et supports d'apprentissage utilisés. Cette mesure de la satisfaction fait l'objet d'un enregistrement par le groupe ProFormalys en vue de l'analyse et du traitement des appréciations formulées. Cette analyse concerne d’une part la formation proprement dite et d’autre part plus globalement l’activité du centre de formation.
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COMPTE RENDU DU FORMATEUR
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A l’issue de la formation, le formateur rédige un compte rendu indiquant le contexte de la formation, les objectifs spécifiques des participants en lien avec leur activité professionnelle, les méthodes pédagogiques employées, le retour des participants et les compléments éventuels apportés au programme en fonction des demandes de ces derniers.
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Du 21 Mai 2024 au 22 Mai 2024